Аналитики озвучили стоимость жилья в Енисейской Сибири

Специалисты Красноярскстата проанализировали рынок жилья на территории трех регионов Енисейской Сибири за девять месяцев текущего года. И вывели средние показатели – сколько сегодня нужно выложить, чтобы стать владельцем квартиры, по разным категориям.
Так, в Красноярском крае на конец III квартала средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир составила:

— на первичном рынке 131 119 рублей;
— на вторичном рынке – 95 363 рубля.

Причем обратите внимание, что за год (с октября 2023 по сентябрь 2024 года) цены в новостройках в среднем по всем типам квартир увеличились на 11,2%. На вторичном рынке рост значительно меньше – 1,9%.

Если смотреть по каждой категории, то на первичном рынке:

— квартиры так называемого улучшенного типа выросли в цене на 11,8%;
— квартиры среднего качества – на 10,2%;
— элитные квартиры – на 7,4%.

На вторичном рынке:
— на улучшенки – на 3,3%;
— на элитные квартиры – 1,9%;
— квартиры среднего качества – 0,8%.

— квартиры низкого качества (есть даже такая категория) – на них рост цен составил 2,2%.
Для сравнения берем информацию у соседей. В Республике Хакасия на конец III квартала приобрести квартиру в новостройке можно по средней цене за 109 512 рублей за квадратный метр, на вторичном рынке – за 96 844 рубля.

В Республике Тыва аналитики отмечают также значительное изменение цен на недвижимость. Так, стоимость квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья составила 133 751 рубль, на вторичном – 127 351 рубль. Получается, приобрести квартиру в Кызыле обойдется дороже, чем в Красноярске (в среднем, повторяем). За год в Туве цены выросли в новостройках на 9,1%. Однако на вторичном рынке зафиксировано снижение на 2,9%.